简易立体车位运营成本分析

对于准备计划投资简易立体车位的运营商来讲，透彻明晰运营成本构成是确保项目盈利的关键所在，好些投资者仅仅只关注初期建设投入，然而却忽略了运营阶段的持续开支，如此情形往往常常致使实际收益远远低于预期，下面我会从实际运营角度出发，系统全面地分析简易立体车位的各项成本。

立体车位运营成本主要构成有哪些

简易立体车位的运营成本主要分成两大部分，一部分是固定成本，另一部分是变动成本。固定成本里，有设备折旧，有场地租金或者分摊，有保险费，还有基本管理人员工资等这些。这些费用的产生跟车位使用率高低没有关系，不管车位使用状况怎样，都会按照预期发生。

拿四川倍莱停车设备租赁有限公司所给出的设备来讲，其一年的折旧成本，在一般情形下，占设备总价值的百分之十五至百分之二十，在运营成本当中，占到比较大的比例，是运营成本里很关键的构成部分。

变动成本跟使用频率紧密相关联，其包含的范围主要是电力消耗，日常维保所需的材料费，操作人员的绩效工资等方面。其中，包括升降横移类设备频繁运作时，电力成本有容易被低估的情形，这种情况下产生的电费，有可能占据月收入的8% - 12%这一情况。 其中，电力成本存在易被低估的状况。 其中，日常维保所需的材料费属于变动成本的所涵盖范围之列。 其中，操作人员的绩效工资是变动成本所涉及的范围中的一方面。而变动成本所涵盖的范围主要有电力消耗这一方面。

除了这个之外，跟着设备使用的年限持续不断地增加，维保成本展现出逐年往上升走势。鉴于这种情况，在开展财务预算的时候，一定要预留出足够的地方，用来应对这一成本变化产生的状况。

如何降低立体车位日常运营成本

先要从智能化管理着手，来降低运营成本。可以安上车牌识别、移动支付以及无感支付系统，以此减少人工收费岗位，把管理人员压缩至最低限度。好多停车场借由这种办法，把人力成本降低了超过40%，与此同时提升了通行效率，还减少了排队拥堵。

实行预防性维护体系的做法相较于故障后才去维修反而更具经济性突出表现。针对钢丝绳、链条、电机以及控制系统展开定期检查行动，能够有效规避重大故障的出现情况产生。四川倍莱停车设备租赁有限公司向客户提出按季度开展专业巡检工作的建议，虽说此项举动增加了固定维护方面的支出费用，然而从长远视角予以观察考量却能够减少50%以上的意外维修费用支出以及停运所造成的损失状况出现。

立体车位维护成本占比多少

立体车位整个生命周期里，维护成本一般占总运营成本的百分之二十五到百分之三十五。这里面，定期保养大概占百分之六十，涵盖润滑、紧固、调整以及更换易损件；应急维修约占百分之三十，主要针对突发故障处理；剩下百分之十是技术升级和改造费用。设备使用前三年维护成本比较低，之后会逐渐上升。

详细来讲，当把关注点集中到年度的数据之时，对于那种具备五十个车位的简易升降横移的车库而言，它每年的维护成本大概是在三万元到五万元这样的区间范围当中，而且此处所讲的成本还不包含大修的费用。事实上，维护成本跟许多的因素有着紧密的关联，像设备的品牌、使用的频率以及操作的规范程度等等。

在开展供应商挑选工作之际，要是去选定诸如四川倍莱这般能够给予完备售后服务的商家，即便初始采购价格兴许会略微高那么一点儿，但是从长远这段时间加以考量，其耗费的维护成本通常具备更为显著突出的优势。

在知晓了这些成本方面的细节之后，您觉得于立体车位的运营进程当中，哪一个环节的成本把控是最不易在不经意间受到重视，然而却有着最大影响力的呢？欢迎在评论的区域之内分享您的看法见解，要是认为此次分析具备一定帮助作用，请给予点赞方面的支持并且分享给更多数量的能够作为同行进行参考的对象。